Nata da un'esigenza reale.
Nel 2019, due fratelli di Florianópolis hanno identificato un problema concreto: le agenzie immobiliari perdevano affari perché non avevano gli strumenti giusti. Hanno deciso di costruirli.
“Abbiamo visto agenti perdere trattative per mancanza di strumenti. Allora abbiamo costruito quelli che mancavano.”
Il settore immobiliare lavora con strumenti frammentati: lead sparsi tra portali, WhatsApp e fogli di calcolo, senza una visione unificata della pipeline. Gli agenti passano più tempo a rincorrere contatti che a chiudere affari.
Per agenzie e costruttori, questa frammentazione significa fatturato perso. Ogni lead senza risposta, ogni follow-up in ritardo, ogni segnalazione gestita male è denaro lasciato sul tavolo.
Nel 2019 i fratelli hanno fondato Captei a Florianópolis con un'idea semplice: dare all'immobiliare l'infrastruttura che merita. Leonardo ha guidato strategia e prodotto, Jonathan l'ingegneria. La piattaforma serve team immobiliari in Brasile e si sta espandendo verso Europa e Americhe.
Due fratelli, una missione.
Leonardo ha portato la visione di business. Jonathan, l'ingegneria. Insieme hanno costruito quello che mancava.
Imprenditore tecnologico da oltre 15 anni. Ha iniziato a costruire prodotti digitali da adolescente e non si è più fermato. Guida la visione di prodotto, la strategia commerciale e la crescita di Captei.
Prima di Captei ha fondato startup nel turismo e nel software B2B. Ha portato all'immobiliare la mentalità di prodotto SaaS che mancava. Ogni funzionalità nasce da un dolore reale, non da un'ipotesi.
Ingegnere informatico con oltre 15 anni di esperienza in tecnologia, dalle operazioni all'architettura dei sistemi. Il cervello tecnico dietro l'intera piattaforma Captei.
Guida ingegneria, infrastruttura e prodotto tecnico. Ha costruito tutto: dal crawler che alimenta il database dei proprietari all'architettura degli agenti AI di Copiloto. Ha co-fondato Reserve.tur.br con Leonardo prima di Captei.
Dal primo progetto alla piattaforma globale.
~2008
Primi progetti insieme
Leonardo e Jonathan iniziano a lavorare insieme su progetti digitali. Uno aveva la visione di mercato, l'altro la capacità tecnica. Dall'inizio si sono trovati bene.
2015
Reserve.tur.br
I fratelli co-fondano Reserve.tur.br, una piattaforma turistica. Il primo prodotto SaaS dei fratelli. Imparano nella pratica sviluppo prodotto, operazioni e scalabilità.
2015–2018
Software B2B ed esperienza enterprise
Sviluppo di software aziendale per grandi clienti. Periodo di maturazione tecnica e commerciale, con apprendimento profondo dei flussi enterprise, integrazioni complesse e operazioni su larga scala.
Luglio 2019
Nasce Captei
Leonardo e Jonathan fondano Captei Inteligência em Negócios Imobiliários LTDA a Florianópolis, Brasile. Il primo prodotto: Captação Ativa — aggregazione di annunci da tutti i portali e mappatura dei proprietari. Round di investimento, espansione a 14 città.
2021
Indica+
Lancio di Indica+, piattaforma di referral marketing che trasforma il passaparola in un canale misurabile per le agenzie. App PWA personalizzata, tracciamento automatico delle ricompense e dashboard in tempo reale.
2025–2026
Copiloto IA ed espansione internazionale
Lancio di Copiloto IA — agenti AI su WhatsApp che qualificano lead, distribuiscono conversazioni e fanno follow-up 24/7. Primi clienti fuori dal Brasile (Italia, Spagna, Stati Uniti). Lo stack internazionale è centrato su Copiloto IA + Indica+.
In cosa crediamo.
Esecuzione
Rilasciamo prodotto reale, testato sul campo, che risolve problemi concreti. Ogni funzionalità di Captei nasce da un dolore visto in un team immobiliare, non da un'ipotesi.
Trasparenza
Ogni lead, conversione e segnalazione viene tracciata e attribuita. Niente metriche oscure. I nostri clienti vedono tutto — la fiducia si costruisce con i dati.
Sicurezza
I dati dei clienti sono sacri. Conformità GDPR e LGPD. Isolamento completo dei dati tra organizzazioni su infrastruttura enterprise.
Vicinanza
Oltre 6 anni dentro il settore immobiliare. Conosciamo i dolori perché li viviamo. Ogni cliente ha accesso diretto al team — non a un ticket generico.
Captei in numeri.
1.300+
Clienti attivi
8.000+
Utenti attivi
100+
Città servite
6+
Anni sul mercato
Ragione sociale
Captei Inteligência em Negócios Imobiliários LTDA
CNPJ (ID fiscale BR)
34.085.283/0001-33
Sede
Av. Madre Benvenuta, 1168, Sala 102
Santa Mônica — Florianópolis/SC, 88035-000, Brasile
Fondazione
2 luglio 2019
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